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台中透天大廈 北屯安順園邸三房平車美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
安順北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安順園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：53.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.05 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：11.42 坪
- 土地面積：11.74 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇德國中
鄰近公園：三分埔公園
生活機能：上景興市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇德國中
鄰近公園：三分埔公園
生活機能：上景興市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住，具高性價比，但需確認貸款條件。
此物件位於北屯區成熟生活圈，最大的賣點在於**「大坪數 + 車位 + 現成裝潢」**。對於有小孩的家庭或需要三代同堂的買方而言，室內 42 坪的空間非常寬敞，且全新裝潢能立刻提供優質的居住品質，免去裝修勞苦。鄰近的學校與市場也滿足了日常生活的各項需求。
然而，買家必須正視34 年屋齡帶來的影響。建議在簽約前，務必與銀行貸款部門確認可貸年限與成數，以避免資金規劃上的落差。若您追求的是高質感自住而非短期炒作增值，且預算能容納初期可能的房屋維護支出，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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